1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛媛県
17.5万円/㎡
前年比+30.8%
松山市
17.5万円/㎡
前年比+95.0%
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メゾン・ド・メシュー
愛媛県松山市中央一丁目
伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
164万円
8.6万円/㎡
91
140
188
236
AI査定結果
推定相場価格
164万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
140万円〜188万円
7.3万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
2.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
20.1%
最終更新日: 2025年12月7日
メゾン・ド・メシュー
140万円（7.4万円/㎡）/ 1階 / 19.04㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は12.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 140万円 | 7.4万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/01 | 170万円 | 8.9万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/16 | 170万円 | 8.9万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/16 | 190万円 | 10.0万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/07 | 225万円 | 11.8万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/09/16 | 178万円 | 9.3万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/08/26 | 198万円 | 10.4万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/08/05 | 225万円 | 11.8万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/07/12 | 250万円 | 13.1万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/07/09 | 500万円 | 26.3万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/06/18 | 98万円 | 5.1万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/12 | 120万円 | 6.3万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/28 | 180万円 | 9.5万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/15 | 170万円 | 8.9万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | - |
| 2025/02/21 | 200万円 | 10.5万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/13 | 295万円 | 15.5万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/02/13 | 280万円 | 14.7万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/02/13 | 235万円 | 12.3万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2024/12/27 | 380万円 | 20.0万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2024/10/21 | 180万円 | 9.5万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2024/06/30 | 290万円 | 15.2万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/29 | 200万円 | 10.5万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2024/04/26 | 330万円 | 17.3万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2024/03/22 | 320万円 | 16.8万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/17 | 350万円 | 18.4万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 350万円 | 18.4万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/27 | 380万円 | 20.0万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/24 | 270万円 | 14.2万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 200万円 | 10.5万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 240万円 | 12.6万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 180万円 | 9.5万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | メゾン・ド・メシュー 松山市中央一丁目 | 衣山駅7分 | 140万円 | 7.4万円 | 19.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/18 | オクトワール松山土居田西館 松山市土居田町 | 土居田駅7分 | 200万円 | 8.8万円 | 22.68㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | オクタワーズ松山道後 松山市祝谷東町 | 道後温泉駅13分 | 163万円 | 7.3万円 | 22.36㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/19 | ラ・パルフェ・ド・ユーリスミー 松山市天山一丁目 | 福音寺駅10分 | 165万円 | 8.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/10 | ラ・パルフェ・ド・アンティエール 松山市東野六丁目 | 久米駅29分 | 120万円 | 5.9万円 | 20.3㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で30.8%上昇、松山市では95%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は松山市の平均と比較して57.7%割安です。